A propos de ce bien
Lingolsheim - limite Strasbourg - Hors Tanneries
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !
A deux pas de toutes les commodités , des transports et des commerces , appartement 2 pièces entièrement meublé à l'état neuf d'environ 44 m2 avec terrasse de 7 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente encore sous garantie décennale datant de 2023.
Cet appartement situé à l'entrée de Lingolsheim ( Côté montagne verte Strasbourg) est le bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (possibilité d'acquérir également un garage fermé au sous sol en sus du prix de vente).
L'appartement est vendu entièrement meublé et est équipé d'une climatisation réversible.
L'appartement calme et lumineux se compose :
- D'une entrée avec des rangements
- D'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et entièrement équipée qui donne accès à la terrasse avec vue dégagée qui vous permettra de profiter des beaux jours
- D'une chambre avec de nombreux rangements
- D'une salle d'eau aux normes PMR.
Vous bénéficierez aussi d'un cellier privatif et la résidence est équipée d'un grand local vélo sécurisé.
La copropriété d'un très bon standing est parfaitement entretenue et sécurisée ( visiophone, digicode, accès parking fermé).
Une pépite au coeur de Lingolsheim, appartement entièrement meublé, ne tardez plus à visiter!
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 294.00 et 398.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA26046
Commodités
- Appartement
- Construction : 2023
- Surface de 44,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 3
- Meublé
- Garage
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : B (91)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 174 900 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 61 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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