A propos de ce bien
Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de Lingolsheim, ce T4 de 79,5 m² au 3? étage séduira aussi bien les futurs occupants que les investisseurs.
Il se compose de :
3 chambres
Un séjour lumineux avec balcon exposé sud-ouest
Une cuisine équipée
Une salle d'eau
Confort optimal grâce au chauffage électrique et à la climatisation réversible.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Le bien est actuellement occupé (loyer actuel : 1 060,92 € CC/mois), avec possibilité d'un départ rapide du locataire — une belle flexibilité pour un projet de résidence principale ou pour maintenir la location.
Chiffres clés :
Prix : 215 000 € honoraire charge acquéreur
(200 000 € hors honoraires) — soit 2 704 €/m²
DPE C / Classe climat A (faible impact carbone)
Copropriété de 52 lots, aucune procédure en cours
Un bien polyvalent, dans un secteur recherché.
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Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 701.00 et 949.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064
Commodités
- Appartement
- Construction : 1989
- Surface de 79,50 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 170 € par mois
- DPE : C (111)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 215 000 €.
Honoraires : 7.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 52 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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