A propos de ce bien
Situé dans un quartier résidentiel calme de Lingolsheim cet appartement 4 pièces au 3? étage représente une belle opportunité d'investissement locatif avec revenus immédiats
Il se compose de 3 chambres d'un séjour lumineux avec balcon orienté sud-ouest d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau
Le bien offre un bon confort grâce à un chauffage électrique complété par une climatisation réversible
Une cave et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble
Bail en cours avec un loyer mensuel de 1 060,92 € hors charges gestion locative assurée par notre agence
DPE C réalisé en 2023
Rendement de 5,9 % sur la base du prix de vente hors honoraires
Un investissement serein dans un environnement recherché
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 701.00 et 949.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064
Commodités
- Appartement
- Construction : 1989
- Surface de 79,50 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (111)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 215 000 €.
Honoraires : 7.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 52 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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