A propos de ce bien
Situé en plein centre-ville de Limoux, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports, découvrez cet immeuble composé de deux appartements indépendants, tous deux actuellement loués.
Il se compose de :
- Un appartement de plain-pied d'environ 50 m², disposant d'une agréable terrasse d'environ 15 m². Un logement à rénover.
- Un second appartement d'environ 140 m², réparti sur deux niveaux, nécessitant un rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel.
Les atouts de ce bien :
- Emplacement privilégié en centre-ville de Limoux.
- Deux appartements actuellement loués.
- Revenus locatifs existants.
- Une terrasse privative d'environ 15 m².
- Proximité des commerces, écoles et transports.
- Potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport avec des locataires déjà en place, tout en bénéficiant d'un potentiel d'amélioration et de valorisation.
Un investissement à découvrir sans tarder !
Contact agent 7j/7 06 37 81 09 57
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1870
- Surface de 190,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (135)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 124 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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