A propos de ce bien
? Bien rare à Limonest – Splendide T3 avec terrasse de 58 m² ! ?
Vous rêvez d'un appartement moderne avec un grand extérieur, au calme et à deux pas du centre ? Magnifique T3 aux prestations haut de gamme !
Centre d'affaire du Techlid, A proximité des accès d'autoroutes A6 et A89
? Localisation idéale :
Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg de Limonest, dans une résidence intimiste et sécurisée d'une dizaine de logements, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, commerces, médiathèque et des transports (bus 21 vers Gare de Vaise – métro D)
? Description du bien :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine entièrement équipée,
Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau raffinée,
Une terrasse exceptionnelle de 58 m², sans vis-à-vis, dont une partie couverte, parfaitement exposée Ouest pour profiter du soleil en fin de journée.
? Ses atouts :
Résidence récente, calme et de standing,
Grande terrasse rare sur le secteur,
Excellente luminosité,
Confort et modernité au quotidien,
Climatisation,
? En option : un garage fermé en sous-sol (en sus + 20 000 €)
Pour plus d'informations ou une visite merci de nous joindre au 06 62 82 94 94 !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AQUILA IMMOBILIER : Marion PLOQUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824693220
RCP 23027661 Galian-Smabtp
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 58,00 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Meublé
- Garage
- Copropriété : oui
- Charges : 157 € par mois
- DPE : D (233)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 339 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 27 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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