A propos de ce bien
Exclusivité à Limoges Centre-ville (Préfecture, Grand Théätre), |Appartement T3 avec box et cave.
Au coeur du centre-ville de Limoges, rue Général Cérez, découvrez ce charmant appartement T3 qui séduit par ses beaux parquets, sa belle hauteur sous plafond et sa vue dégagée, sans vis-à-vis.
Situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing, cet appartement à rafraîchir offre un beau potentiel pour être aménagé à votre goût.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Informations complémentaires :
- Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs
- Charges courantes annuelles : 2 135,76 EUR
Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie en centre-ville.
Vous souhaitez visiter contactez Hervé NEBOUT au 05 55 32 72 15 ou 06 62 89 81 00
À propos du DPE (septembre 2026) : CLASSE ENERGIE : E valeur 259 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : E valeur 57 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1490 EUR et 2060 EUR par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023.
Prix : 129 600 EUR honoraires inclus / 120 000 EUR hors honoraires / Honoraires : 9 600 TTC à la charge de l'Acquéreur (soit 8 % TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 72,30 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : E (259)
- GES : F (57)
À propos du prix
Prix : 129 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 98 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 135 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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