A propos de ce bien
Exclusivité GESTIMMO : appartement, cave et garage situés rue Jules Noriac.
Spécial investisseur : appartement vendu avec un locataire en place.
Locataire en place depuis octobre 2023. Loyer actuel mensuel : 540 euros + 100 euros de provision sur charges (chauffage compris).
Très bon emplacement : rue Jules Noriac, pour ce type 3 (ou grand type 2 avec un séjour double) au 4ème étage avec ascenseur.
Agréable appartement de 56,69 m2 loi carrez. La résidence datant des années 1970 est calme et bien tenue. Façade refaite en 2026.
Ce bien est en bon état général et bénéficie d'un grand balcon donnant sur le séjour. Le chauffage est collectif.
La quote-part annuelle de charges courantes de copropriété s'élève à 2 000 euros.
A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : D valeur 205 kwh/m2/an - CLASSE CLIMAT : C valeur 28 kg Co2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 EUR et 1 010 EUR . Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix: 99 500 EUR honoraires inclus / 92 130 EUR hors honoraires / honoraires: 8% TTC à la charge de l'acquéreur
Nous sommes à votre service au 06 62 89 81 00.et par mail : h.nebout@gestimmo.com
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 56,20 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 165 € par mois
- DPE : D (205)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 99 500 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 92130.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 130 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 920 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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