Vente appartement 3 pièces 87000 - Limoges

Réf. : TAPP939062

À vendre : Appartement T3 de 72 m² à Limoges, idéalement situé à proximité des commodités ! - À VENDRE : Charmant appartement T3 situé à Limoges, dans un quartier convivial et dynamique. Ce bien, construit en 1980, offre une superficie généreuse de 72 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace confortable.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 5,24 m² qui vous mènera vers un séjour lumineux de 23 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine séparée de 10 m² vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, l'une de 13,56 m² et l'autre de 11,77 m², offrant ainsi un espace personnel à chacun. La salle de bains de 4,21 m² et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de ce bien.

Situé au premier étage d'une résidence de trois étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous assurera un confort optimal durant les mois les plus frais.

En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement est également accompagné d'un emplacement de parking, d'une cave pour vos affaires et d'un accès facile aux commodités. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les étudiants apprécieront la proximité des universités et des centres de formation.

Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement chaleureux et fonctionnel à Limoges. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 580,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 088 et 1 472 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr