Vente appartement 3 pièces 87100 - Limoges

Réf. : TAPP526043

VENTE : appartement F3 (65 m²) à Limoges - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - SPECIAL INVESTISSEUR
À vendre à Limoges (87100), notre agence CITYA DURIVAUD est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 65 m² situé dans une résidence de 2005, sécurisée et avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 22 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Il est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir.
La production d'eau chaude sanitaire et de chauffage est individuelle électrique.
Les plus de cet appartement : Balcon de 9 m², terrasse de 14 m² sans vis à vis et un stationnement privatif.
Situé dans un secteur dynamique vous trouverez à proximité commerces, transports et plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collèges) dans un rayon à moins de 10 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bénéficiez de conditions spécifiques de gestion pour cet investissement.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière CITYA DURIVAUD. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 565 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 523,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 87 360,00 euros plus 9,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 96 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671 et 907 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr