A propos de ce bien
QUIETIS GESTION // RESIDENCE 208 AVENUE // DISPOSITIF PINEL
208 BIS RUE ARISTIDE BRIAND // DISPONIBLE LE 01/12/2026
Au coeur d'un quartier résidentiel au Nord-Est de Limoges, la résidence 208 Avenue est idéalement située. Entre centre-ville, aisément accessible par la rue Aristide Briand, et atmosphère champêtre, la résidence s'inscrit parfaitement dans son environnement, à la fois calme et dynamique.
Contacter Madame GUY au 06x74x29x19x14 ou par mail pour visiter cet appartement T3 LUMINEUX au RDC de 58.97 m² et une terrasse de 6.52 m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, hotte, meubles haut et bas. Deux chambres avec placard. Une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir et WC.
Un parking extérieur. Chauffage GAZ. Grand local fermé motos et vélos.
Compris dans les charges : provision eau - entretien communs - entretien chaudière.
Honoraires de 654,56 € TTC à la charge du locataire comprenant 178,67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 646.00 €/mois. Provision sur charges 77 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 646 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 254.00 et 344.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1330 2023 000 001 148
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA28948
Commodités
- Appartement
- Construction : 2023
- Date de disponibilité : 19/01/2027
- Surface de 59,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (43)
- GES : B (8)
À propos du loyer
Loyer 723 € par mois, charges comprises.
Dont : 77 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 654,56 € TTC, dont 178,67 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 646 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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