A propos de ce bien
Maison familiale 4 chambres avec jardin privatif – Résidence récente et sécurisée – Calme absolu
Nouveauté - Exclusivité Vacherand - Contactez Sarah FRANCOIS au O7.69.25.76.05
Vous rêvez d'une maison offrant le confort d'une résidence récente tout en profitant d'un véritable extérieur privatif ? Cette maison est faite pour vous.
Nichée en fond de copropriété, au sein d'une résidence sécurisée datant de 2010, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de votre quotidien en toute sérénité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à son agréable exposition. La cuisine, indépendante est entièrement équipée, tandis qu'un cellier complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 10 m² prolongée par un jardin privatif faisant le tour de la maison, véritable cocon de verdure où chacun trouvera son espace.
La maison est vendue avec deux places de stationnement extérieures sécurisées.
La résidence, parfaitement entretenue, possède un charme unique grâce à la conservation de sa façade historique, qui lui confère beaucoup de cachet. Construite en 2010, elle offre également d'excellentes performances énergétiques et un confort de vie appréciable.
Les charges de copropriété comprennent notamment la consommation d'eau.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, du métro et des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Les atouts :
Maison 4 chambres.
Séjour de plus de 30 m².
Cuisine indépendante entièrement équipée.
Cellier.
Terrasse et jardin privatif.
Sans vis-à-vis.
Très lumineuse grâce à sa belle exposition.
Résidence récente (2010), sécurisée et parfaitement entretenue.
Deux places de stationnement.
Proximité des transports, des écoles et des axes routiers.
Excellente performance énergétique.
Une maison où l'on profite du calme et des avantages d'un jardin, tout en bénéficiant de la sécurité et de l'entretien d'une résidence récente. Une visite s'impose !
Commodités
- Maison
- Construction : 2010
- Surface de 97,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 192 € par mois
- DPE : C (148)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 325 000 €.
Honoraires : 4.84% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 310000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 29 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 305 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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