A propos de ce bien
***EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER CROIX***
A vendre - Lille limite Hellemmes, dans une rue calme avec stationnement, découvrez cette maison pleine de charme de 124 m², offrant de beaux volumes et un énorme potentiel.
Au rez-de-chaussée :
° Entrée indépendante
° Grand séjour salon / salle à manger lumineux
° Double cheminée dont une fonctionnelle
° Parquet récent, belle hauteur sous plafond, placards d'époque
° Cuisine de 12 m² avec accès à un extérieur bien exposé d'environ 25 m²
° Buanderie/cellier + cagibi
° WC séparé
Aux étages avec parquet :
° 3 Chambres de 12, 20 et 21 m²
° 1 pièce dressing / bureau
° Salle de bain
+++ :
° Un extérieur au calme bien exposé d'environ 30 m²
° Combles aménageables (possibilité 5 à 6 chambres)
° Cave saine de 20 m² (atelier / rangement)
Infos techniques :
DPE D
Chauffage central gaz + chauffe-eau
PVC double vitrage
Toiture en bon état
Électricité OK
Tout à l'égout
Nombreux rangements
Travaux de rafraîchissement à prévoir, maison saine et bien entretenue
Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, parc, professionnels de santé
+++ : Possibilité d'acquérir un GARAGE box fermé sécurisé à proximité immédiate
Maison rare sur le secteur, idéale famille ou projet avec fort potentiel
Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX pour une visite
8 bis rue Jean Jaurès
59170 CROIX
O3 62 27 76 00
croixcentre@erafrance.com
www.eracroixcentre.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1910
- Surface de 124,00 m2
- Séjour : 32 m2
- Terrain de 97 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (212)
- GES : D (ND)
À propos du prix
Prix : 223 700 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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