A propos de ce bien
Situé dans le quartier recherché de Saint-Maurice Pellevoisin à Lille, nous vous proposons en exclusivité cette maison de maître de caractère actuellement exploitée en cabinet médical.
L'immeuble se développe sur quatre niveaux (RDC, 1er, 2e étage et sous-sol) pour 420m² utiles, avec une configuration idéale pour une libérale : accueils, salles d'attente, bureaux à chaque étage, espaces d'archivage, sanitaires. Terrasse accessible depuis le rez-de-chaussée.
L'immeuble a conservé un beau cachet d'origine : escalier hélicoïdal, parquets anciens, moulures et revêtements muraux de qualité. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, atout précieux pour une activité recevant du public.
Jardin de 600m² arrière clos avec accès indépendant, garage traversant.
À proximité immédiate de commerces et établissements de santé. Métro et tramway à moins de 10 min à pied, accès rapide au périphérique et au centre-ville de Lille.
Bien rare sur le marché lillois, idéal pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte. Visite sur demande.
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 8400.00 et 8400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 420,00 m2
- Terrain de 843 m2
- Nombre d'étage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (527)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 480 000 €.
Honoraires : 5.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1400000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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