A propos de ce bien
Archambaud de l'agence C'EST POUR TON BIEN, vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 61m2 habitables, au 3ème étage (sur 4) d'une copropriété située dans une rue calme et peu passante du quartier Vauban-Esquermes, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville. Vous serez à 750m de l'Université Catholique, de la place du marché de Wazemmes et à 250m du métro 'Cormontaigne'.
Après avoir passé l'entrée avec nombreux rangements intégrés, vous découvrirez tout d'abord l'espace de vie lumineux avec le séjour avec parquet, ouvert sur la cuisine pour une superficie totale de 30m2. Depuis la cuisine, vous aurez également accès au balcon situé au calme, coté cour.
La visite se poursuit dans l'espace nuit, où vous trouverez deux chambres de 10,3m2 et 11,4m2 ainsi que la salle de bain avec baignoire et des wc séparés.
L'appartement est en bon état et a bénéficié de rénovations récentes (électricité, sols, création de nombreux rangements intégrés, etc...) tout en ayant gardé le cachet de l'ancien.
Façades et toiture de la copropriété rénovées récemment également, pas de travaux en cours.
Possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence.
Nous aimons :
- le secteur, très recherché, à proximité de toutes les commodités
- l'appartement en bon état et bien entretenu
- la luminosité de la pièce de vie
- le balcon au calme, coté cour
Copropriété :
- montant des charges : 95€ /mois
- Nombre de lots d'habitation : 24
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 244.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 240.000€
- honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900 €
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Archambaud, agent commercial en immobilier (RSAC en cours), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Archambaud VIART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 61,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 95 € par mois
- DPE : D (170)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 244 900 €.
Honoraires : 2.04% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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