A propos de ce bien
VIEUX-LILLE – Studio lumineux de 22 m² à deux pas des gares
Exclusivité VACHERAND - Contactez Sarah FRANCOIS au O7.69.25.76.05
Une adresse privilégiée, au coeur de Lille, entre charme historique et accessibilité.
Situé dans le très recherché secteur du Vieux-Lille, à deux pas du boulevard Carnot et de la rue de Gand, ce studio de 22 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à quelques minutes des gares Lille-Flandres et Lille-Europe, des principaux axes routiers et de toutes les commodités du centre-ville.
Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, régulièrement entretenue, cet appartement situé au premier et dernier étage côté arrière du bâtiment offre un cadre de vie fonctionnel, au calme et une belle luminosité.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec son coin cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble, aux prestations relativement récentes, permet une installation simple et rapide.
Vendu libre d'occupation, ce studio se prête à différents projets : investissement locatif, première acquisition ou encore pied-à-terre lillois. Il conviendra également parfaitement à des parents souhaitant offrir à leur enfant un logement idéalement situé pour ses études.
Côté charges, le fonctionnement est simple : le logement dispose d'équipements électriques individuels, tandis que les charges de copropriété s'élèvent à environ 110 € par mois, comprenant notamment l'eau et l'entretien des parties communes.
Un studio bien situé, fonctionnel et polyvalent, qui réunit les atouts essentiels d'un achat immobilier au coeur de Lille.
À découvrir sans tarder !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 22,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 110 € par mois
- DPE : E (320)
- GES : B (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 109 000 €.
Honoraires : 7.5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 101400.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 320 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}