A propos de ce bien
LILLE – RUE DES TANNEURS – GRAND T2 DE 58 M² AVEC ASCENSEUR
Exclusivité VACHERAND - Contactez Sarah FRANCOISO7.69.25.76.05
Un appartement où l'on pose ses valises, au coeur de Lille.
À deux pas des gares, du métro, de République – Beaux-Arts, des commerces et des rues piétonnes, découvrez ce beau T2 de près de 58 m², situé au 3? étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de 39 lots bien entretenue.
L'appartement offre une belle sensation d'espace et de luminosité, avec une distribution agréable et des prestations soignées.
On aime particulièrement :
Une entrée desservant les différentes pièces
Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse,
Une cuisine équipée, fonctionnelle et aménagée avec soin
Un cellier,
Une grande chambre d'environ 15 m², confortable et facilement aménageable
Une salle de bains décorée avec goût, avec des matériaux de qualité
Un appartement entretenu avec soin, sans travaux à prévoir
Des charges maîtrisées de 100€/mois, l'ensemble des équipements étant en individuel électrique
Un bon DPE
Appartement vendu libre d'occupation
Ici, pas besoin de se lancer dans de gros travaux pour profiter rapidement de son nouveau chez-soi. La décoration est actuelle, les matériaux sont qualitatifs et l'ensemble a été aménagé avec beaucoup de soin.
Et surtout, l'emplacement est difficile à égaler : les gares Lille Flandres et Lille Europe, le métro Rihour, les commerces, République – Beaux-Arts et l'hypercentre de Lille sont accessibles à pied.
Un grand T2, lumineux, bien entretenu et idéalement situé.
Le mieux reste encore de venir le découvrir : une visite permet de se rendre compte immédiatement des volumes et de l'atmosphère de l'appartement.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 57,90 m2
- Séjour : 26 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 102 € par mois
- DPE : D (206)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 296 000 €.
Honoraires : 4.59% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 283000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 39 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 230 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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