A propos de ce bien
Appartement type maison
Quartier Nationale / Vauban
Idéalement situé au coeur du quartier prisé Nationale / Vauban, cet appartement offre un cadre de vie calme et sécurisé, parfait pour des étudiants ou un investissement locatif de qualité.
Situé à l'arrière d'une copropriété sécurisée, ce bien se distingue par son agencement atypique sur deux niveaux, lui donnant un véritable esprit maison.
Description du bien : Rez-de-chaussée : entrée privative avec escalier
À l'étage : pièce de vie lumineuse cuisine séparée ouverte sur le séjour salle d'eau avec WC deux chambres au calme
Les + du bien :
- Toiture récente
- Autorisation de la copropriété pour la création d'une terrasse de 30 m²
- Appartement au calme, en retrait de la rue
- Emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, universités et commerces
Prévoir des travaux de rafraichissement
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 11/09/2026
- Surface de 47,60 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (272)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 171 000 €.
Honoraires : 6.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 248 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}