A propos de ce bien
L'agence AB Immobilier vous propose ce bel appartement de type 3 de 59,8 m², idéalement situé au coeur d'un secteur recherché de Lille, à seulement une minute à pied de la place Philippe Lebon.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres aux volumes confortables, respectivement de 11,4 m² et 13,3 m².
Vous disposerez également d'une salle de douche, de WC séparés ainsi que d'un emplacement prévu pour l'installation d'une machine à laver.
Le logement est équipé d'un chauffage électrique et d'un cumulus neuf.
Véritable atout en plein coeur de Lille, une grande place de parking couverte complète ce bien et vous garantit un confort de stationnement particulièrement appréciable au quotidien.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces de proximité, boulangerie, pharmacie et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. La station de métro République–Beaux-Arts se trouve à moins de 6 minutes, tandis que la gare Lille-Flandres est accessible en moins de 14 minutes.
Fonctionnel, bien agencé et parfaitement situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au coeur de Lille.
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Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062025000000110
AC ADC59062025000000896.
Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Date de disponibilité : 12/08/2026
- Surface de 59,80 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Meublé
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 147 € par mois
- DPE : C (127)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 284 000 €.
Honoraires : 5.19% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 92 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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