A propos de ce bien
Studio lumineux avec cuisine séparée – Métro Montebello – Parking possible
Nouveauté EXCLUSIVITÉ Vacherand - Contactez Sarah FRANCOIS O7.69.25.76.05
À deux pas du métro Montebello et aux portes du quartier Vauban, découvrez ce charmant studio d'environ 25 m², idéalement situé dans une résidence parfaitement entretenue avec concierge, un véritable atout au quotidien.
Situé au 4ème étage, sur l'arrière de la résidence, cet appartement profite d'un environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports, des grands axes, de l'Université Catholique de Lille, ainsi que du lycée Montebello, situé à seulement quelques minutes à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement particulièrement fonctionnel. Le logement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante – un vrai plus pour un studio – ainsi qu'une salle de bains. L'électricité a été entièrement refaite, vous n'aurez plus qu'à prévoir un rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Autre avantage appréciable : l'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges, tandis que le chauffage est individuel électrique. Grâce à ses bonnes performances énergétiques, ce studio constitue un investissement aussi confortable qu'économique.
Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre pour loger un étudiant ou un enfant, ou un investissement locatif dans un secteur où la demande est forte, ce bien réunit de nombreux atouts.
Enfin, pour encore plus de confort, une place de parking est proposée en supplément, une opportunité rare sur le secteur.
Un emplacement recherché, une résidence de qualité et un fort potentiel : une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce studio qui pourrait bien être votre prochain coup de coeur.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 25,10 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 120 € par mois
- DPE : C (205)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 102 500 €.
Honoraires : 7.89% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 95000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 115 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 440 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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