A propos de ce bien
L'agence immobilière C'EST POUR TON BIEN vous propose en exclusivité cet appartement de 53m2 habitables, au rez-de-chaussée d'une résidence livrée en 2020, située dans une petite rue calme et peu passante perpendiculaire au Bvd Victor Hugo, à proximité des commerces, des grands axes, à 400m du métro 'Porte des Postes' (les 2 lignes accessibles) et à moins de 20min à pied du centre de Lille ou encore du parc JB Lebas.
Après avoir passé l'entrée, avec rangements intégrés, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie d'environ 31m2, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et à la hauteur sous plafond d'environ 3m, avec la cuisine moderne, aménagée et équipée.
La visite se poursuit dans l'espace nuit avec la chambre, dans laquelle une partie dressing très pratique a été aménagée.
La salle de douche et des wc séparés complètent cet appartement.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative de 17m2 à laquelle vous pourrez accéder directement depuis le séjour et depuis la chambre.
Possibilité d'acheter en sus une place de parking couverte, sécurisée et située dans la résidence.
Nous aimons :
- le secteur recherché, au calme et proche de toutes les commodités
- la luminosité et la hauteur sous plafond
- l'appartement très récent, en bon état, bien entretenu et optimisé avec espaces de rangement
- la résidence récente et toujours sous garantie décennale
- la terrasse
Copropriété :
- nombres de lots d'habitation : 60
- charges : 180 euros/mois : eau chaude et froide, chauffage (réseau de chauffage urbain), fonds travaux, syndic, assurance et entretien des parties communes
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 159.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 155.000€
- honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900€
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits à partir de 4.900€.
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un e-mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00178
RCP 029 042 949 198
Commodités
- Appartement
- Surface de 52,80 m2
- Séjour : 31 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- Charges : 180 € par mois
- DPE : C (119)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 159 900 €.
Honoraires : 3.16% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 155000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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