A propos de ce bien
L'agence C'EST POUR TON BIEN vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 94.57m2 situé au 5ème étage sur six avec garage et cave, à une minute du métro Marbrerie.
La visite débute par l'espace de vie chaleureux avec sa cuisine ouverte et aménagée totalisant 40m2 d'accueil baigné de lumière par l'exposition plein sud. Vous aurez aussi accès au balcon filant où vous pouvez installer plantes, salon de jardin, afin de profiter des beaux jours.
La visite se poursuit avec la partie nuit où vous retrouverez deux grandes chambres de 12m2, un bureau de 7,8m2 ainsi que la grande salle de bain et des wc séparés. Le tout nécessite un petit coup de rafraichissement mais l'état global de l'appartement est bon, les propriétaires ayant rénové le bien il y a une dizaine d'années.
Vous bénéficierez également d'un garage dans la copropriété et aussi d'une cave idéale pour le stockage. La toiture est récente, le chauffage fait partie des charges (en plus des charges courante d'eau chaude et froide), un appartement idéal pour un premier achat et/ou pour une famille !
A quelques pas du métro Marbrerie, vous trouverez toutes les commodités à proximité dont notamment Chaud Bouillon et le lycée hôtelier.
Nous aimons :
- le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités
- l'appartement en bon état et bien entretenu
- le garage
- la copropriété bien entretenue
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits, en moyenne 2 à 3 fois moins chers qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00433
RCP 127 100 479
Commodités
- Appartement
- Construction : 1971
- Surface de 95,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 5
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 290 € par mois
- DPE : D (148)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 209 900 €.
Honoraires : 2.39% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 205000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 111 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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