A propos de ce bien
*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 ou 02 40 29 51 51 : ***
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A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, HÉRIC, TREILLIERES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE, SAVENAY et DONGES.
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MAISON COUP DE COEUR pleine de charme.
Découvrez cette charmante maison en pierres de 65m² habitable est un véritable cocon prêt à vous accueillir !
Située en hameau, à 6 minutes des bourgs de Ligné, Petit-Mars et Saint-Mars-du-Désert.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec un plafond cathédrale, dotée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une deuxième chambre et un bureau pouvant servir de troisième petite chambre.
Côté jardin, vous pourrez profiter d'une dépendance pour le stockage.
Envie de vivre au calme ? Venez visiter !
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 75,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 621 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Parking : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (221)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 231 000 €.
Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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