A propos de ce bien
Votre agence Mon Aide Immo à Carignan-de-Bordeaux vous propose ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite en 1982, offrant une surface habitable de 90 m² et un garage attenant de 29m² offrant un potentiel habitable de 119m², le tout sur une parcelle d'environ 800m².
Cette maison est située dans un environnement très calme avec une belle vue dominante face au Château de la Ligne, à seulement 10 minutes de la rocade bordelaise et 5 minutes du centre de Fargues Saint Hilaire, sur la commune de Lignan-de-Bordeaux.
Elle comprend :
- Une belle pièce à vivre traversante, lumineuse avec ses trois ouvertures, donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis.
- Une cuisine aménagée, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, offrant un espace de vie de 45m².
- Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous trouverez également un grand garage attenant de 29m² offrant la possibilité de faire une quatrième chambre ou un studio indépendant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Leslie NOVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104178967
RCP 0000022750885304
Commodités
- Maison
- Construction : 1982
- Surface de 119,00 m2
- Terrain de 800 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (200)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix : 240 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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