Vente appartement 3 pièces 35340 - Liffré

Réf. : 5596LCO

EXCLUSIVITÉ ROLLAND & GIROT IMMOBILIER LIFFRÉ

Appartement T3 avec terrasse, garage et parking (Libre en novembre 2027).

Le cabinet Rolland & Girot Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement situé en plein coeur de Liffré, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2005, sans ascenseur, cet appartement actuellement loué se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux stationnements : un garage privatif fermé et une place de parking en sous-sol sécurisé.

Les atouts du bien :

Emplacement central, proche des commodités

Appartement de type 3, fonctionnel et agréable

Terrasse exposée sud

Garage fermé et place de parking en sous-sol

Bien vendu loué, idéal pour un investissement locatif

Loyer actuel : 707 € par mois, charges comprises.

Fin de bail annoncé : octobre 2027.

Une belle opportunité pour investir dans un secteur recherché !

À VISITER SANS TARDER !

Votre conseiller immobilier : Lionel COLLIN

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.