A propos de ce bien
Le réseau Contact Immo 63 vous propose à LEZOUX une maison individuelle élevée sur 2 niveaux de 179 m² habitables avec de nombreux travaux effectués, construite en 1969, sur une parcelle de 2753m² entièrement close.
Plus de photos et visite virtuelle sur notre site internet.
Cette maison est composée :
Au rdc : 1 hall d'entrée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 buanderie, 1 wc et 1 garage.
Au r+1 : 1 pièce de vie de 56m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains avec douche et baignoire et 1 wc.
Terrain clos et arboré, espace poulailler clos et cabane de jardin complètent ce bien
Maison économique avec 1900€ d'électricité sur la dernière année.
Nombreux travaux effectués :
Chauffage : Central pompe à chaleur Air/eau (2022) ; poêle à granulés (2018)
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (2024)
Huisseries double vitrage PVC (2017) ; volets roulants électriques et manuels ; électricité (2017).
DPE : C
Assainissement collectif
Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX-
tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM1230. Prix du bien : 345 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Cébazat et Lezoux.
Vente - Location - Gestion Immobilière
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1969
- Surface de 179,00 m2
- Séjour : 56 m2
- Terrain de 2 753 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 5
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (172)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 345 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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