A propos de ce bien
RDC : - Séjour
traversant de 34 m² sur cuisine ouverte avec accès directe à la terrasse
- WC indépendant d'1,20 m²
- Garage de 16 m²
1er ETAGE : - Trois chambres de 11,77 m² / 12,23 m² / 13,75 m² dont deux avec placards
- Salle d'eau de 11 m² avec douche à l'italienne , une vasque
( REFAITE A NEUVE en 2025)
ATOUTS
: Climatisation de 2021 / Plafond isolé en 2020 avec de la laine soufflée / Double vitrage et volets roulants partiels /
Petit cabanon pour rangement avec électricité / Jardin clôturé
avec un puits / Terrasse bétonnée avec barbecue extérieur et point d'eau / fibre
installée / Proche des commerces et écoles / Plages à 40 km / Quartier calme et agréable
CONTACT : AGENCE : 04.30.16.72.94 ou FABIEN : 06.13.13.61.75
Consommation conventionnelle : 102 kWh ep/m2.an (Classe B) Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 890 euros et 1250 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.
La présente annonce a été réalisé sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l’agence GRIMOIS IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LÉZIGNAN-CORBIÈRES, immatriculée au RCS de Narbonne 814 456 398 00035.
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 89,00 m2
- Séjour : 24 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : B (102)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 170 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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