A propos de ce bien
Levallois-Perret — Villiers-Danton — 4 pièces 85 m² — Terrasse 30 m² — Parking — Métro Anatole France (Ligne 3) 6 min
Au coeur du quartier Villiers-Danton, à 6 minutes du métro Anatole France et 5 minutes de Pont de Levallois-Bécon (ligne 3 — Saint-Lazare direct), dans une résidence de standing de 2022, appartement de 4 pièces de 85 m² alliant volumes, luminosité et prestations de qualité.
Le bien :
Situé au 2ème étage sur 3, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition Nord-Ouest / Sud-Est. Le séjour-cuisine de 36 m² donne accès à une terrasse privative de 30 m² côté Sud-Est. 3 chambres (2 × 10 m² et 14 m²) dont deux ouvrant sur un balcon filant de 8 m² côté Nord-Ouest. Salle d'eau avec toilettes, salle de bain et WC séparés. Cave et stationnement en sous-sol.
Performance énergétique :
DPE C — résidence RE2020. Charges maîtrisées, confort thermique garanti.
L'environnement :
Quartier Villiers-Danton — commerces, collège Danton à 3 min, Parc de la Planchette et quais de Seine à 10 min, Hôpital Franco-Britannique à proximité.
Investissement :
12 470 €/m² — investissement patrimonial sécurisé dans l'une des communes les plus recherchées d'Île-de-France.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valeur Ajoutée : Pauline TANCRÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 884 382 Versailles
Commodités
- Appartement
- Construction : 2022
- Surface de 85,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (72)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 1 060 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 300 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 560 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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