A propos de ce bien
Vous souhaitez vivre dans un joli village en bord de Méditerranée? Profiter des beaux jours sur les terrasses ombragées des cafés? Et rentrer chez vous nicher dans votre cocon familial?
En plein coeur de Leucate, ce bien atypique de 107m² exposé sud offre de beaux volumes, une vue dégagée et de nombreuses possibilités d'aménagement.
- 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau (possibilité de créer une cinquième chambre)
- Une pièce de vie spacieuse, lumineuse et pleine de charme
- Une vue dégagée sans vis à vis
- Une rénovation de qualité, aux normes de consommation actuelles (DPE B)
- Un espace de stockage au rez-de-chaussée pour vélos, atelier, entreposer vos planches à voile, paddles ou kites...
Imaginez vous aller à la plage en vélo, faire vos courses au marché du village juste en bas de chez vous, vous poser l'après-midi dans un salon de thé pour lire un bouquin, ou tout simplement rester chez vous et profiter des lieux...
Un bien atypique et chaleureux, idéal en résidence principale, secondaire ou projet familial, à quelques minutes des plages et au coeur de l'art de vivre leucatois.
Collègues agents immobiliers, je suis ouvert à l'inter-agences !
Envie de visiter, contactez-moi :
Jérémie Dassonville
RSAC 538 066 382, Perpignan
Référence du bien : VM60073
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 717.00 et 972.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Jérémie DASSONVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538066382
Commodités
- Maison
- Surface de 110,00 m2
- Séjour : 38 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 14 € par mois
- DPE : B (96)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 270 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 150 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}