A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE - Studio lumineux de 27 m² au 2? étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée Mare Nostrum à Leucate.
Logement vendu LIBRE de toute occupation. Que ce soit pour une résidence principale , un bien d'investissement ou une résidence secondaire ce bien est un investissement rentable :
Selon une étude Elyade , ce bien peut être proposé à la location pour un montant de 370€ soit une rentabilité potentielle de 5.37% , si vous optez pour un bail meublé un loyer entre 450€ - 470€ vous offre une rentabilité de 6.53% à 6.82%
Il dispose d'une belle terrasse, d'une grande salle d'eau et d'une pièce de vie baignée de lumière. Idéalement situé à proximité des plages, ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Copropriété : 53 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 531 € /an
Taxe foncière : 753 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix :76 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 500 euros TTC. Soit 70 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 9.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Date de disponibilité : 04/04/2024
- Surface de 28,00 m2
- Séjour : 18 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 44 € par mois
- DPE : C (150)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 76 500 €.
Honoraires : 9.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 70000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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