Vente local commercial 54700 - Lesménils

Réf. : VP811-PJREALESTATE

À vendre | Bâtiment d'activités et bureaux | 4 000 m² | Lesménils – Axe Nancy / Metz

PJ.Real Estate vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant à usage d'activités, stockage et bureaux, développant environ 4 000 m² sur une parcelle d'environ 11 105 m² à Lesménils.

Description du bien

Le site bénéficie d'une configuration adaptée aux activités industrielles, logistiques, de stockage ou de production, avec d'importants espaces extérieurs permettant la circulation et les manoeuvres des poids lourds.

L'ensemble comprend :

Un espace de stockage d'environ 2 392 m²
Un atelier d'environ 497 m²
Une mezzanine d'environ 1 246 m²
Des bureaux d'environ 604 m² en R+1
Une porte à quai
Une porte sectionnelle de plain-pied sous auvent
De vastes espaces extérieurs
Une importante réserve foncière
Caractéristiques et prestations
Surface bâtie : environ 4 000 m²
Terrain : environ 11 105 m²
Bâtiment indépendant
Usage activités / bureaux
Stockage
Atelier
Mezzanine
Bureaux en R+1
Bureaux climatisés
Bureaux rénovés
Porte à quai
Porte sectionnelle
Accès de plain-pied
Auvent
Accès poids lourds
Aires de manoeuvre
Espaces extérieurs
Réserve foncière
Potentiel d'extension
Stockage extérieur possible
Accès rapide A31
Axe Nancy / Metz
Adapté à la logistique
Adapté à la production
Adapté aux activités industrielles

Localisation

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à Lesménils, sur l'axe Nancy / Metz, avec un accès rapide à l'autoroute A31.
Cette implantation facilite les flux logistiques vers Nancy, Metz et plus largement le Sillon Lorrain.

Conditions financières

Référence : VP811
Prix de vente : 2 250 000 €, soit environ 562 €/m²
Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus à la charge de l'acquéreur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :

PJ.Real Estate
03 83 41 15 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.