Location local commercial 54700 - Lesménils

Réf. : LP1237-PJREALESTATE

À LOUER – ENSEMBLE D'ACTIVITÉS / BUREAUX – ENV. 4 000 M² – LESMÉNILS

PJ.Real Estate vous propose en exclusivité à la location un ensemble immobilier indépendant d'environ 4 000 m², implanté sur une parcelle de 11 105 m² à proximité de Lesménils, sur l'axe Nancy / Metz.

DESCRIPTION

Le site offre une configuration complète associant stockage, atelier / production, mezzanine et bureaux, adaptée aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques.

Les surfaces se répartissent comme suit :

Stockage : env. 2 392 m²
Atelier / production : env. 497 m²
Mezzanine : env. 1 246 m²
Bureaux : env. 604 m² en R+1

Les bureaux, récemment rénovés et accessibles indépendamment, bénéficient de la climatisation et de prestations tertiaires qualitatives.

CARACTÉRISTIQUES

Type d'activité : industrie / logistique / stockage / production
Surface bâtie : env. 4 000 m²
Terrain : 11 105 m²
Bâtiment indépendant
Stockage et atelier
Importante mezzanine
Bureaux rénovés
Climatisation des bureaux
1 porte à quai
1 porte sectionnelle de plain-pied sous auvent
Grande hauteur sous plafond
Chauffage au fioul
Accès poids lourds
Aires de manoeuvre
Stockage extérieur possible

LOCALISATION

Le site bénéficie d'une implantation stratégique sur l'axe Nancy / Metz, avec un accès rapide à l'A31 en direction de Nancy, Metz et du Luxembourg.
Son foncier de plus d'un hectare offre des conditions d'exploitation adaptées aux flux logistiques et aux entreprises nécessitant d'importantes surfaces extérieures.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 216 000 € HT HC / an
Soit 18 000 € HT HC / mois

Commercialisation en exclusivité PJ.Real Estate.

PJ.Real Estate
03 83 41 15 64
contact@pjr-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.