A propos de ce bien
Au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux lots, venez découvrir ce bel appartement T3 rénové, offrant un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel.
Situé à l'étage d'une maison divisée en deux logements, il développe environ 66 m2 habitables et bénéficie d'un agencement confortable. Il se compose d'une grande cuisine séparée de plus de 12 m2, contemporaine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ainsi que d'un spacieux salon-séjour de près de 23 m2, lumineux et ouvrant sur un balcon avec vue dégagée.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Le bien dispose également de deux garages privatifs et indépendants d'environ 15 m2 chacun, parfaits pour stationner, bricoler ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
La copropriété profite d'un terrain commun de plus de 1 000 m2, apportant un environnement verdoyant et paisible au quotidien.
Les points forts :
Petite copropriété de seulement deux lots
Faibles charges
Appartement rénové
Grande cuisine séparée de plus de 12 m2
Salon-séjour lumineux de près de 23 m2
Deux garages privatifs
Balcon avec vue dégagée
Environnement calme et verdoyant
Grand terrain commun
DPE : classe D
Un bien agréable, complet et rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Surface de 66,00 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Garage : 2
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (239)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 136 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 350 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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