A propos de ce bien
A découvrir en exclusivité sur Léognan, à 10 min du centre.
Charmante maison, d'environ 75m2 habitables, composée de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement neuve, et d'un espace extérieur cosi, idéale pour un premier achat, un couple ou un projet familial.
Le salon de 23m2 donne accès à une terrasse extérieure couverte avec barbecue, jardin entièrement clôturé .
Vous avez la possibilité de garer un à deux véhicules devant chez vous avec un parking du midi.
La maison dispose de tout le confort nécessaire pour passer un hiver au chaud avec un insert bois, et un été au frais avec sa climatisation.
Venez découvrir ce bien offrant le confort et la proximité du centre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 75,00 m2
- Séjour : 23 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking : 2
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (164)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 286 200 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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