A propos de ce bien
Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au coeur du bourg de Léognan, à proximité immédiate de toutes les commodités. Alliant modernité, confort et accessibilité aux normes PMR, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Conçue pour un confort optimal au quotidien, cette maison bénéficie également d'excellentes performances énergétiques, vous permettant de maîtriser vos dépenses (pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique), sans oublier la fibre optique.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux de plus de 30 m² avec salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four), ainsi qu'un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains indépendante et d'un second WC séparé.
Un garage de 16 m² ainsi qu'un agréable jardinet (environ 25m²) complètent ce bien.
DISPONIBLE DE SUITE
Merci d'envoyer votre dossier qui sera étudié par la GLI avant toute visite à : ZELOK20727
- REF LEO B
DPE: A
Loyer hors charges : 1 435€ + 30€ de charges
Honoraires agence : 1038€ dont 283€ pour l'état des lieux d'entrée.
Dépôt de garantie : 1 435€
Commodités
- Maison
- Construction : 2023
- Surface de 94,50 m2
- Terrain de 94 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : A (46)
- GES : A (1)
À propos du loyer
Loyer 1 465 € par mois, charges comprises.
Dont : 30 € de charges locatives (remboursement annuel par le locataire), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 038 € TTC, dont 283 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 435 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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