A propos de ce bien
Opportunité Investisseur ou Premier Achat : Maison 60m² en hyper centre ville de Lens.
FORTICE vous propose pour un projet d'investissement locatif ou une première acquisition à petit budget, cette maison de ville d'environ 60m² avec un fort potentiel de valorisation.
2 chambres, salon, salle à manger avec coin cuisine ouvert, salle de bains, wc, cave et jardin de ville.
Caractéristiques techniques :
Année de construction : 1930.
Menuiseries : Double vitrage PVC.
Chauffage : Électrique.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Prévoir un budget travaux pour exploiter tout le potentiel de ce bien qui peut devenir une très joli petit cocon !
Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fortice Immobilier : Directeur - Antoine Abrigo
Carte T 62062024000000003
RCP 934113309
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 60,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (203)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 69 000 €.
Honoraires : 7.81% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 64000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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