A propos de ce bien
QUIETIS IMMOBILIER // CENTRAL ONE // RESIDENCE NEUVE // F2 MEUBLE // GRAND BALCON // PARKING EN SOUS-SOL // EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE CENTRAL INCLUS // LIBRE DE SUITE
Central One bénéficie d'un emplacement idéal en hyper centre 11 avenue andré delelis. Une position centrale pour un mode de vie assurément dynamique et urbain. Des commerces au rez-de-chaussée de chaque immeuble et une maison médicale complètent ce programme. Emplacement idéal : à proximité de la piscine olympique, du Louvre Lens, de la faculté et du magnifique stade Bollaert ! Les commerces, services, bassins d'emploi sont accessibles à pied, transport ou voiture.
Contactez Notre commercial au 06x21x31x75x97 ou par mail jerome.vangre@sngextensia.com pour visiter ce bel Appartement T2 meublé au 3éme étage avec ascenseur de 41.53m² avec une loggia de 14.32 m² et un rangement extérieur de 2.13 m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, hotte, four électrique et espace micro onde, meubles bas et hauts. Une chambre. Une salle de bain avec WC. Liste des meubles : Frigo, Armoire entrée, Canapé, Table, 4 chaises, Meuble TV, Armoire chambre, Une table chevet, Lit 140 x 190, matelas et accessoires. Tout est neuf.
Au sous-sol, un emplacement de parking.
Honoraires de 460,98 € TTC à la charge du locataire comprenant 125,83 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 358.00 et 485.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Jérôme VANGREVELYNGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA36323
Commodités
- Appartement
- Construction : 2026
- Surface de 41,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (102)
- GES : A (2)
À propos du loyer
Loyer 790 € par mois, charges comprises.
Dont : 90 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 460,98 € TTC, dont 125,83 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 400 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}