A propos de ce bien
À vendre sur la commune de Lempdes-sur-Allagnon, maison entièrement rénovée avec des prestations actuelles et un excellent classement énergétique (DPE B).
Bâtie sur un terrain de 157 m² , elle se compose de :
- une pièce de vie de 41,90 m² avec salon et salle à manger,
- 3 chambres de 11,60 m², 10,70 m² et 9 m²,
- une salle de bains,
- un WC indépendant
- une cour intérieur
- une grange dépendante avec cave
La rénovation est récente et soignée : toiture neuve, isolation, finitions modernes, aucun travaux à prévoir.
Située en face de la mairie, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'A75. Clermont-Ferrand est à environ 45 minutes, Issoire et Brioude sont facilement accessibles.
Cette maison mitoyenne des deux côtés conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Son DPE B, son état impeccable et sa situation entre plusieurs bassins d'emploi en font un bien facile à habiter comme à louer.
Une maison simple, chaleureuse et fonctionnelle, rénovée avec goût, où l'on se sent bien tout de suite.
Bien proposé par Laura-Lise Baldo, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 882 951 221, agissant pour le compte de l'agence L'Adresse Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 63022023000000008 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme. Honoraires à la charge du vendeur. Laura-Lise BALDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Clermont-Ferrand.
Commodités
- Maison
- Surface de 82,90 m2
- Séjour : 42 m2
- Terrain de 129 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : B (80)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 148 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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