Vente maison 4 pièces 63370 - Lempdes

Réf. : VM1349-CONTACTIMM

Le réseau Contact Immo 63 vous propose, sur la commune de Lempdes, cette maison élevée sur un étage d'environ 88 m² habitables, idéalement située à proximité des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec espace buanderie et atelier.

À l'étage, la maison se compose d'une pièce de vie, trois chambres, salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport pouvant accueillir un camping-car ou deux véhicules, d'un portail motorisé ainsi que d'une parcelle clôturée de 441 m².
Prestations :
- Chauffage par chaudière gaz de ville (installée en 2018) complété par une climatisation réversible de 2025.
- Huisseries PVC double vitrage de 2019.
- Volets roulants.
- Isolation combles en 2019.
- Assainissement collectif.DPE : D




Prix du bien : 235 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 – Lezoux.
Tél. : 04 22 91 65 76 – Réf. : VM1349
Contact Immo 63, c'est également 4 agences de proximité : Cournon-d'Auvergne, Riom, Cébazat et Lezoux.
Vente – Location – Gestion immobilière.
Toutes nos annonces sur : www.agencecontactimmo.com.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne : Pascaline COTTON-JACQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 452 525 793
RCP Police N° VD 7.000.002 / ACI12693