A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Arcachonaise au coeur de Lège 1 450 m2 de terrain. . LÈGE-CAP-FERRET — Charme et Authenticité, beau potentiel pour cette maison Arcachonnaise, sur un terrain de près de 1 450 m² avec garage de 20 m².
Idéalement située au cœur de Lège, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette demeure séduit par ses beaux volumes et son cachet de l'ancien. Elle offre un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine avec sa salle à manger et son cellier, 3 chambres spacieuses avec chacune leur cheminée, une salle d'eau et une agréable véranda tournée vers le jardin.
Une opportunité rare sur Lège Cap-Ferret pour les passionnés de l'ancien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2820 et 3860 Euros/an (année de référence 2021)
Commodités
- Maison
- Surface de 120,00 m2
- Séjour : 33 m2
- Terrain de 1 442 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (259)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 599 600 €.
Honoraires : 5.19% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 570000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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