Location maison 4 pièces 33950 - Lège Cap Ferret

Réf. : 4047

2 400 € CC Honoraires : 1 430 €

  • 3 chambres
  • 110 m² de surface
  • 871 m² de terrain
  • 21,82 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans une impasse calme de Lège-Cap-Ferret, cette maison familiale récente offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des pistes cyclables, entre le bassin d'Arcachon et l'océan Atlantique.

De plain-pied et orientée plein sud, la maison développe une surface de 110 m² sur un terrain clos et aménagé de 1 000 m². Ses volumes et ses espaces extérieurs permettent de profiter d'un environnement paisible tout au long de l'année.

**Un intérieur conçu pour la vie de famille**

La maison comprend :

- Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse ;
- Une cuisine entièrement équipée, avec réfrigérateur américain, plaques à induction et micro-ondes ;
- Quatre chambres ;
- Deux salles d'eau avec douche à l'italienne ;
- Deux WC ;
- Un garage disposant d'un évier, d'un second réfrigérateur, d'un lave-linge et d'un sèche-linge.

**Des extérieurs agréables et aménagés**

Le jardin accueille une piscine privative et une grande terrasse équipée d'un store banne. Un salon de jardin, une plancha et un terrain de pétanque complètent les aménagements extérieurs.

**Un environnement pratique au quotidien**

La commune dispose de nombreux commerces et services : boulangeries, supermarché, pharmacie, commerces de bouche, bureau de poste et professionnels de santé. Les pistes cyclables à proximité facilitent les déplacements et les sorties vers le bassin et l'océan.

Arès se situe à environ 4,5 km et Andernos-les-Bains à 8 km. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à environ 44 km et la gare de Bordeaux-Saint-Jean à 52 km.

Une maison spacieuse et lumineuse pour s'installer à l'année et profiter du cadre de vie de Lège-Cap-Ferret.

Commodités

À propos du loyer

Loyer 2 400 € par mois, charges comprises.

Honoraires charges locataire : 1 430 € TTC, dont 330 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 4 800 €

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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