A propos de ce bien
Dans une impasse calme de Lège-Cap-Ferret, cette maison familiale récente offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des pistes cyclables, entre le bassin d'Arcachon et l'océan Atlantique.
De plain-pied et orientée plein sud, la maison développe une surface de 110 m² sur un terrain clos et aménagé de 1 000 m². Ses volumes et ses espaces extérieurs permettent de profiter d'un environnement paisible tout au long de l'année.
**Un intérieur conçu pour la vie de famille**
La maison comprend :
- Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse ;
- Une cuisine entièrement équipée, avec réfrigérateur américain, plaques à induction et micro-ondes ;
- Quatre chambres ;
- Deux salles d'eau avec douche à l'italienne ;
- Deux WC ;
- Un garage disposant d'un évier, d'un second réfrigérateur, d'un lave-linge et d'un sèche-linge.
**Des extérieurs agréables et aménagés**
Le jardin accueille une piscine privative et une grande terrasse équipée d'un store banne. Un salon de jardin, une plancha et un terrain de pétanque complètent les aménagements extérieurs.
**Un environnement pratique au quotidien**
La commune dispose de nombreux commerces et services : boulangeries, supermarché, pharmacie, commerces de bouche, bureau de poste et professionnels de santé. Les pistes cyclables à proximité facilitent les déplacements et les sorties vers le bassin et l'océan.
Arès se situe à environ 4,5 km et Andernos-les-Bains à 8 km. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à environ 44 km et la gare de Bordeaux-Saint-Jean à 52 km.
Une maison spacieuse et lumineuse pour s'installer à l'année et profiter du cadre de vie de Lège-Cap-Ferret.
Commodités
- Maison
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 871 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Etage : 1
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du loyer
Loyer 2 400 € par mois, charges comprises.
Honoraires charges locataire : 1 430 € TTC, dont 330 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 4 800 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021













