Vente maison 3 pièces 20137 - Lecci

Réf. : VA.AM.180526

À quelques minutes de la plage de Saint-Cyprien, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Corse-du-Sud, cette mini villa offre une situation particulièrement privilégiée à proximité de Saint Cyprien et Pinarello, avec une vue plongeante spectaculaire sur la baie de Saint-Cyprien.
Située à seulement 3 minutes en voiture ou environ 10/15 minutes à pied de Saint-Cyprien et de ses plages, cette adresse bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate du littoral et des eaux turquoise qui font la renommée du secteur.
D’une superficie totale d’environ 52 m², la propriété se compose de deux logements indépendants, permettant d’envisager aussi bien une utilisation personnelle qu’une activité de location saisonnière :
- un appartement de type T2 d’environ 34 m², avec terrasse de 36m² et vue mer ;
- un studio indépendant d’environ 15 m² pensé comme une petite suite d’hôtel avec salle de bain et kitchenette, bénéficiant d’une terrasse solarium avec vue panoramique sur la mer.
L’ensemble profite de plusieurs espaces extérieurs communs à la copropriété, de deux places de stationnement et de la climatisation dans toutes les pièces.
La configuration en deux unités indépendantes constitue un véritable atout pour un investissement en location touristique en Corse, avec la possibilité de louer séparément les deux logements ou de profiter de la propriété en famille tout en conservant une partie destinée à la location.
La performance locative constitue un élément particulièrement intéressant du bien : selon les données Airbnb communiquées, les deux logements ont généré une rentabilité brute de plus de 8% entre le 1er
avril et le 1 octobre 2026.
Avec sa vue mer panoramique sur la baie de Saint-Cyprien, sa proximité des plages, ses deux logements indépendants et son potentiel locatif avéré, cette mini villa réunit les critères recherchés d’un pied-à-terre en Corse-du-Sud et d’un investissement saisonnier performant.
Un bien rare sur le secteur de Saint-Cyprien – Lecci, à proximité de Porto-Vecchio, offrant une belle combinaison entre qualité de vie, emplacement littoral et potentiel de revenus locatifs.