A propos de ce bien
Avenue Sainte-Anne (rue calme et peu passante), limite Nancy, F3 traversant et lumineux de 70m2 au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements.
A 15/20 minutes à pied de la gare de Nancy et du centre ville. Bus à 2 pas, nombreux commerces à proximité immédiate.
Il se compose: d'une entrée avec grands placards, porte blindée et interphone, d'un salon/séjour de 28m2 avec cuisine ouverte et équipée (lave-vaisselle, hotte, plaque induction, four) avec une orientation Ouest, sans vis à vis et très calme, de 2 belles chambres (16.10m2 avec placard et 12.18m2), d'une coquette salle de bain et d'un wc suspendu séparé.
Le chauffage est individuel électrique et il s'agit de radiateurs à chaleur douce et inertie basse. La production d'eau chaude est individuelle et produite par un ballon électrique de 150 litres.
Le DPE classe le logement en C.
Les charges de copropriété sont de 63EUR par mois sans l'eau froide (compteur individuel) et la taxe foncière 2025 de 754EUR.
Le prix de vente est de 143 500EUR Frais d'agence inclus. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 7 500EUR TTC soit 5.511% TTC et compris dans le prix de 143 500EUR.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 69,80 m2
- Séjour : 28 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (158)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 143 500 €.
Honoraires : 5.51% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 136000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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