Vente appartement 5 pièces 54520 - Laxou

Réf. : 211

LAXOU ? APPARTEMENT F5 DE 87,74 m² ? IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

Une belle opportunité immobilière à saisir à Laxou !

Situé au 2e étage d'un immeuble au 2 boulevard Émile Zola à Laxou, découvrez cet appartement F5 de 87,74 m² (loi Carrez), offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Grâce à sa configuration et à ses trois chambres, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant développer un projet locatif, notamment en colocation.

UN APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES

L'appartement se compose de :

Un salon-séjour spacieux et lumineux

Une cuisine indépendante et équipée

Trois chambres lumineuses

Une salle de bains

Un WC indépendant

LES ATOUTS DU BIEN

Surface confortable de 87,74 m²

Situé au 2e étage

Belle luminosité naturelle

Trois chambres offrant différentes possibilités d'aménagement

Chauffage collectif

Proximité des commerces, transports en commun et établissements scolaires

Potentiel intéressant pour un investissement locatif ou une résidence principale

UN EMPLACEMENT PRATIQUE À LAXOU

Situé boulevard Émile Zola, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, avec un accès aux commerces, aux services et aux transports en commun. Sa localisation permet également de rejoindre facilement les différents pôles de vie de l'agglomération nancéienne.

INFORMATIONS FINANCIÈRES

Prix de vente : 165 000 €

Surface Carrez : 87,74 m²

Charges annuelles de copropriété : 4 638,13 €, soit environ 386 € par mois

Chauffage collectif inclus dans les charges

Les charges comprennent notamment le chauffage collectif, un élément à prendre en compte dans l'évaluation du budget global du logement.

RENSEIGNEMENTS ET VISITES

Monsieur Loïc VIARD

Téléphone : 06 58 07 18 00

E-mail : loic.viard@bienloger.com

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N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !