A propos de ce bien
Découvrez cet agréable appartement T3 de 72,86 m² situé au 2ème étage d'une résidence construite après 2015 à Laxou.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 34 m², offrant un espace confortable et convivial, de deux chambres, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains. Une Terrasse de 22m2 vient compléter ce bien et permet de profiter pleinement d'un espace extérieur privatif.
Idéalement situé au 12, rue Sidney Bechet, il profite de nombreuses commodités à proximité : commerces de la Sapinière et des Provinces, boulangeries, restaurants, pharmacies et services de santé. Les écoles et équipements sportifs sont également facilement accessibles, tout comme les transports en commun.
La situation permet par ailleurs de rejoindre rapidement les grands axes routiers, notamment l'A31, tandis que le centre-ville de Nancy reste facilement accessible.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce T3 rare sur le secteur, idéalement situé à seulement 5 minutes du centre commercial Les Allées.
03 83 24 15 54 - gestion@mottyimmobilier.com
Honoraires de 801 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 72,90 m2
- Séjour : 34 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (114)
- GES : C (23)
À propos du loyer
Loyer 980 € par mois, charges comprises.
Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 801 € TTC, dont 219 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 880 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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