Vente maison 23150 - Lavaveix les Mines

Réf. : 89581

VENTE MAISON SECTEUR LAVAVEIX LES MINES
MARCON IMMOBILIER Réf: 89581
------A découvrir très vite-------
Votre agence MARCON Immobilier d'Aubusson vous propose en exclusivité cette belle maison rénovée par un architecte dans les années 80 idéalement située au cœur du bourg, offrant de beaux volumes, une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée de la partie habitation, une vaste pièce de vie baignée de lumière est composée d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée. Un dégagement dessert également un petit salon chaleureux avec un insert à bois et des toilettes.
Au premier étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, un couloir, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Le deuxième étage, entièrement mansardé, propose un grenier aménagé en trois pièces, offrant un espace intéressant pour créer des chambres, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon les besoins.
La maison dispose également d’une cave, de deux garages et d’une buanderie, offrant de belles capacités de rangement et de stationnement.
Un véritable atout supplémentaire : un local commercial d’environ 35 m² situé au rez-de-chaussée, comprenant un espace professionnel avec point d’eau et toilettes. Cet espace bénéficie d’un accès adapté à une activité indépendante intéressante pour un projet professionnel ou locatif.
À l’arrière, une courette.
Le tout sur un terrain de 148m².
La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, complété d'un insert à bois. Elle est raccordée au tout-à-l’égout.
Prix : 93 500 euros (honoraires d'agence inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur).
(Prix : 85 000 euros hors honoraires).
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.
05-55-66-20-37