A propos de ce bien
Située au centre de Lauzach, à proximité immédiate de la 4 voies, à 10 min de Vannes et 10 km de Damgan, cette maison récente de 2020 offre un cadre de vie alliant modernité, confort et fonctionnalité.
D'une surface de 96 m² habitables (120 m² au sol), elle propose des volumes optimisés et une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, avec cuisine aménagée et équipée, un cellier et un WC, offrant un ensemble à la fois pratique et convivial.
À l'étage : trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Extérieurs : terrain clos de 383 m² avec jardin, terrasse, abri de jardin et garage.
Maison conforme à la RT 2012, chauffage au gaz (DPE : C), garantissant un bon niveau de performance énergétique.
Disponibilité : au plus tard octobre. (2.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Surface de 96,00 m2
- Terrain de 383 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : C (58)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 292 000 €.
Honoraires : 2.46% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 285000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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