Vente maison 5 pièces 34270 - Lauret

Réf. : VM14199-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ IMMOVANCE – MAISON EN PIERRE À LAURET

Au coeur du village préservé de Lauret, à seulement 7 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, découvrez cette maison en pierre de 103 m², située au centre du village.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un cellier.
À l'étage, vous trouverez trois chambres.
La maison est en très bon état général et a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique : pompe à chaleur, isolation de la toiture et ballon thermodynamique.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût, notamment la cuisine, la salle de bains et les peintures.
Sans extérieur, elle profite néanmoins d'un emplacement agréable au coeur du village, avec de nombreux chemins de balade à proximité.
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un bien ancien à personnaliser selon leurs envies.

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Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877898866
RCP CPI34022022000000081