A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ : Confort et Commodité à Launaguet !
Découvrez en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T3 de 54 m², idéalement situé sur la commune recherchée de Launaguet. Niché au 1er étage sur 3 d'une résidence avec ascenseur, il vous permet une installation rapide et sereine puisqu'il est vendu libre de toute occupation.
Les Atouts du Bien :
Espace de Vie : Profitez d'un espace de vie agréable s'ouvrant directement sur un balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Agencement Pratique : L'appartement comprend deux chambres lumineuses de 11 m² et 9 m², offrant un espace nuit bien délimité.
Fonctionnalité : Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'aménagement intérieur.
Accès Facile : L'ascenseur garantit un accès simple et confortable.
Le Bonus Stationnement Exceptionnel :
Ce bien est rare sur le marché grâce à ses trois places de parking au total, dont une très pratique située en sous-terrain.
Une Opportunité à Saisir !
Idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 370 €. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 264.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-08-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Anthony PICARDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894279835
RCP GALIAN SMABTP
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 54,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking : 3
- Copropriété : oui
- Charges : 180 € par mois
- DPE : A (23)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 130 000 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120370.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 213 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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