A propos de ce bien
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location ce superbe appartement T2 entièrement meublé sur la commune de Launaguet, Rue Bordelongue. D'une surface au sol de 42m², il se compose comme suit :
Composition :
- Une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, frigo, vaisselle),
- Une chambre avec rangements,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant.
Informations financières :
- Loyer : 630 € hors charges + 70 € de provisions sur charges (entretiens des parties communes, électricité des parties communes, eau froide et ordures ménagères),
- Dépôt de garantie : 1 260 € soit deux mois de loyer hors charges,
- Honoraires de location : 546 € dont 420 € pour l'état des lieux d'entrée.
Equipements :
- Clim réversible
- Huisseries PVC, volets roulants PVC et bois
Extérieur :
- terrasse couverte bien exposée
- jardin privatif
- deux places de parking dont une couverte
Situation géographique :
- Proximité commerce (boulangerie, Auchan et So Bio à 900m), école élémentaire (450m),
- Bus à 900m (ZA Triasis)
- Métro à 7mn
Disponible immédiatement, pour tout complément d'informations, contactez nous !
Elodie CAMBON (EI) RSAC 803 655 802
Mandat de gestion n°205.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 420 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Elodie Cambon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803655802
RCP MMA 111261680
Commodités
- Appartement
- Construction : 2004
- Date de disponibilité : 13/10/2026
- Surface de 42,40 m2
- Séjour : 25 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (134)
- GES : A (4)
À propos du loyer
Loyer 700 € par mois, charges comprises.
Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 546 € TTC, dont 420 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 260 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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