Vente maison 5 pièces 46160 - Larroque Toirac

Réf. : 31886

À seulement 12 minutes de Cajarc, au coeur d'un hameau paisible en position dominante sur la vallée du Lot, découvrez ce superbe ensemble typique quercynois bénéficiant d'une vue imprenable depuis sa terrasse.

La propriété se compose d'une maison quercynoise en pierre entièrement rénovée de 185 m² habitables, ainsi que de plusieurs dépendances : une authentique maison caussenarde d'environ 45 m² à réhabiliter, et deux autres dépendances en pierre restaurées de 10 m² chacune.
Édifiée sur un terrain de 2 103 m², la maison principale se développe sur trois niveaux :
Au niveau inférieur, deux vastes caves totalisant 83 m², idéales pour le stationnement, un atelier et le stockage.
Au niveau principal de plain-pied, vous profiterez d'un très beau salon-séjour de 55 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 12 m² avec accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une grande chambre de 16,5 m², une élégante salle d'eau de 12 m² ainsi que des WC indépendants.
Les combles aménagés offrent trois chambres de 12 à 17 m² avec placards, une mezzanine d'environ 20 m², une salle d'eau de 10 m² et des WC séparés.
Cette propriété pleine de charme constitue une idéale maison de famille, adaptée à de nombreux projets et pensée pour être confortable en toute saison. Le calme absolu, l'environnement préservé et la vue spectaculaire sur la vallée du Lot en font un bien rare.
La charmante dépendance à restaurer offre par ailleurs un très beau potentiel d'aménagement ou d'agrandissement selon vos envies.
Un véritable coup de coeur, sublimé chaque matin par de magnifiques levers de soleil sur la vallée.