A propos de ce bien
Frison Immobilier présente à la vente cet appartement T3 situé à Larringes, proche de toutes les commodités à pied, sur le Plateau du Gavot. Implanté en rez-de-jardin, il développe 59,05 m² habitables et bénéficie d'un bel extérieur avec terrasse et jardin.
Rénové en 2019, l'appartement offre une pièce de vie généreuse et baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. A l'extérieur, on retrouve une terrasse filante proposant plusieurs espaces de détente, elle?meme étendue par un jardin d'environ 100?m².
L'ensemble offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, tout en conservant une configuration intérieure fonctionnelle.
Le logement dispose actuellement de deux chambres dont une suite parentale, un cellier et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter le bien.
En résumé :
Appartement T3
59,05 m² habitables
Rez-de-jardin
Séjour d'environ 31 m²
Cuisine ouverte équipée
Cellier / Buanderie
1 suite parentale avec salle d'eau
1 chambre
WC
Terrasse
Jardin privatif d'environ 100 m²
Cave
Local à vélo
1 stationnement privatif
Fibre optique
Rénovation réalisée en 2019
Petite copropriété de 6 lots
Charges comprenant notamment eau froide, assurance, électricité et entretien des communs
DPE Classé en D
GES Classé en B
L'appartement sera disponible début juin 2027.
Pour plus d'informations ou pour voir d'autres biens disponibles, rendez-vous sur notre site frison.immo
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1987
- Surface de 59,00 m2
- Séjour : 31 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : D (214)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 268 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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